Angers : pourquoi investir dans l’immobilier locatif ?
Angers fait partie des villes où il fait le mieux vivre en France. Cette dernière constitue une destination idéale pour les personnes souhaitant réaliser un investissement locatif. Nous vous expliquons pourquoi !
Une ville où il fait bon vivre
Chaque année nous assistons à la parution d’un classement des villes françaises où il fait le mieux vivre. Ce classement qui se fonde sur 183 indicateurs différents voit toujours Angers figurer en tête de liste. Les raisons du bien-vivre angevin sont multiples. Parmi elles, nous retrouvons la pléthore des opportunités professionnelles, la présence d’un grand nombre d’espaces verts, le réseau de transport urbain très dense, etc. Michael Juret, le président du club de hockey sur glace d’Angers rappelle que sa ville a été classée comme étant la plus verte de France en 2020 !
Un rapport risque/rendement intéressant
Angers fait partie des villes où le couple rendement/risque est le plus intéressant quand il s’agit d’investissement locatif. Ici, la rentabilité locative est supérieure de 5 % à d’autres communes françaises plus connues. Une étude de SeLoger.com confirme qu’Angers est une ville où l’investissement locatif est rentable. Le célèbre cabinet conseille notamment d’investir dans un appartement d’environ 50 m² avec deux pièces.
Une ville étudiante attractive
Angers accueille un nombre important d’étudiants chaque année. C’est tout à fait compréhensible quand on sait que la ville fait partie des meilleures cités étudiantes de France selon le célèbre classement de l’Etudiant. Bien entendu, cette population étudiante a besoin de logements décents. Donc, l’investissement locatif est une opportunité de taille à saisir.
Pour toutes les raisons citées, l’investissement locatif à Angers est une très belle option à explorer. Il s’agit d’un moyen sûr de générer des revenus locatifs importants et stables, tout au long de l’année.
